BA/VRAKUŇA –Verkauf eines 4i modernen Neubaus mit 2 Garagen und Garten

Wir bieten zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem Vorgarten (ca. 150 m2), Balkon, Gartenhaus, Klimaanlage und 2 privaten Parkplätzen in der Garage an. Zur Wohnung gehört auch ein Miteigentumsanteil an der Einfahrt. Es liegt in der Ostružinová-Straße in einem ruhigen Teil von Vrakun mit guter Anbindung an die Stadt.

VERORDNUNG:

Die Wohnung mit einer Fläche von 90m2befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2019 genehmigten Backstein-Wohnhauses, in dem sich befinden ]nur 2 Wohneinheiten.
- Eingangsbereich mit Schuhregal, Schrankgarnitur, Jackenaufhänger
- Ausgestattete Küche mit einer Insel mit Sitzgelegenheiten in der Bar, verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet (moderne Küchenzeile mit Spüle und Einbaugeräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Elektroherd, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube). Es gibt auch einen Esstisch mit Stühlen. Das Wohnzimmer verfügt über eine L-förmige Couch, einen Schrank unter dem Fernseher, einen Schrank, einen Couchtisch und eine Klimaanlage.
- ein undurchdringliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einem Nachttisch
- zweites separates Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank
- ein drittes separates, nicht begehbares Zimmer mit 2 Einzelbetten, einem Kleiderschrank und einer Kommode
- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Schrank und Toilette
- Technikraum mit 2 Toiletten, einem Elektroboiler zum Erhitzen von Wasser und einer Waschmaschine
- ein großzügiger Balkon (15m2) mit Markise und Sitzgelegenheiten im Freien, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist
- Flur entlang der gesamten Wohnung

Die Wohnung wird möbliert verkauft und wird derzeit von Untermietern bewohnt, die gerne einen Vertrag mit dem neuen Eigentümer unterzeichnen, da sie sich hier sehr wohl fühlen.

Fläche: Wohnung: 105 m2 (einschließlich Balkon) + Vorgarten mit Gartenhaus – 150 m2.

Ein großer Vorteil ist die elektrische Fußbodenheizung mit der Möglichkeit, die Temperatur dank Thermostaten in jedem Raum separat zu regulieren. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit praktischen Keramikfliesen ausgelegt.

PARKEN:

Zur Wohnung gehören auch 2 Garagen mit Strom. Steuerung unter dem Vorgarten, die im Verkaufspreis enthalten ist.

PREIS

Der Gesamtpreis inklusive 2 Stellplätze in der Garage und Provision beträgt 280.000€.

Wenn Sie an einer Führung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter zu kontaktieren.

STANDORT

Das Apartmentgebäude liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Vrakuna, wo es nur Einfamilienhäuser gibt. Der Ort verfügt über eine gute bürgerliche Anbindung, eine schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße und eine gute Anbindung an die Stadt.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Diese Immobilie wird über die Firma Domy pre lyudý angeboten – in der Maklerprovision sind die mit der Übergabe der Immobilie verbundenen Gebühren enthalten – die Grundgebühr für den Vorschlag zur Hinterlegung im Liegenschaftskataster in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer zu den Verträgen, Vertragserstellung und Vertragsvollmacht durch einen Anwalt, Versicherung im Schadensfall bis 1,5 Mio.€, Hypothekenberatung und Komplettierung Immobilienservice.