DOBROHOŠT-Verkauf von Speichelstangen. eines Hauses mit Garage

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus an, das als letztes Eckhaus in der Nähe des Damms in einer ruhigen, ruhigen Straße in einer zauberhaften Umgebung voller Grün liegt. Es liegt auf einem großzügigen, flachen und komplett eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 649 m2, wovon 198,5 m2 die bebaute Fläche des Hauses sind und aus einem gepflegten Garten bestehen , auf dem es einen Bonus-Weinkeller und einen traditionellen gemauerten „Dobrohoštská“-Ofen direkt vom Meister aus dem Dorf gibt.
Die Genehmigung erfolgte im Jahr 2008 mit der Inbetriebnahme des Hauses. Das Haus wird vom 1. Eigentümer verkauft.
Das Familienhaus besteht aus Ziegeln (wärmeisolierender Ipeľská-Ziegel 45 cm) und das Dach besteht aus einem Holzbinder mit Isolierung und einer speziellen Metallabdeckung.
Es ist an alle Versorgungsnetze außer Gas (Strom, Wasser, Abwasser) angeschlossen und verfügt neben der kommunalen Wasserversorgung auch über einen eigenen Brunnen. Die Fenster im ganzen Haus sind aus Kunststoff, der Boden in den Zimmern ist mit Laminat ausgelegt und im Wohnzimmer, im Vorraum, im Badezimmer, in der Toilette und auf der Terrasse gibt es praktische Keramikfliesen.
Das mit der Küche verbundene Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes Licht sorgt. Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine Auffahrt, an deren Ende sich ein Parkplatz befindet, sowie eine separate abschließbare Garage.
Nutzfläche des Hauses - 113 m2 + 85,1 m2 Terrassenfläche mit Garage (13,6 m2).

HAUSAUFTEILUNG:

Sie betreten die Eingangshalle mit einer Fläche von 6,9 m2, von der aus Sie einen separaten Kleiderschrank mit einer Fläche von 3,8 m2 mit ausreichend Stauraum betreten,
besteht weiterhin aus:
- aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Ledercouch, 2 Sesseln, einem Couchtisch, einem hölzernen Sekretär und einem dominierenden Element, das den Raum vom Küchenbereich trennt, einem gemauerten Kamin, der zusätzlich zu den weiteren Kaminen verfügt Wärme, sorgt für die richtige gemütliche Atmosphäre,
- Essbereich mit Esstisch mit 6 Stühlen
- komplett möblierter und voll ausgestatteter Küchenbereich mit voll ausgestatteter Holzküchenzeile und Bartheke mit Sitzgelegenheiten (Geschirrspüler, Herd, Elektroherd, Mikrowelle)
- ein separates Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 14,8 m2 und einem Doppelbett, von dem aus Sie in ein geräumiges Badezimmer mit Dusche (gemeinsam mit dem zweiten Badezimmer), Platz für eine Eckbadewanne (oder eine Sauna) und eine Waschmaschine gelangen und eine Toilette,
- ein separates Zimmer mit einer Fläche von 10,8 m2, mit 2 Einzelbetten und einem Kleiderschrank,
- Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, der als zusätzlicher Stauraum dient und über einen Gefrierschrank und Platz für einen Kühlschrank verfügt (3,8 m2),
- das zweite Badezimmer mit einem WC von 3,37 m2 mit Dusche, Waschmaschine und Schränken.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Die monatlichen Kosten betragen ca. 120 €

Komplettpreis inklusive Provision: 295.000€

Wenn Sie Interesse an einer Führung haben, kontaktieren Sie mich bitte unter Tel. Nummer .

STANDORT:

Das Dorf Dobrohošť ist für ein ruhiges Leben in einer wunderschönen Umgebung mit reichhaltigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt, zu denen unter anderem das Wasserwerk Gabčíkovo, ein nahegelegener See für Wassersport und Angeln, Auenwälder, ein Damm und Donauarme gehören , usw. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Kinderspielplatz, Gemeindeamt, Post, Gasthöfe und Restaurants. Jedes Jahr wird hier eine gastronomische Veranstaltung – „Dobrohošťské pece“ – organisiert.
In einem abgelegenen Dorf, 3 km von Dobrohošt in Vojka entfernt, finden Sie umfassende kommunale Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten – die mit der Übertragung der Immobilie verbundenen Gebühren sind in der Maklerprovision enthalten – die Grundgebühr für den Vorschlag zur Hinterlegung im Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, Vertragsgestaltung und Vertragsautorisierung durch einen Anwalt, Schadensversicherung bis zu 1,5 Millionen€, Hypothekenberatung und kompletter Immobilienservice.