HR/Insel VIR-Verkauf von neuen großen 3-Zimmer-Wohnungen 250 m vomMeer

Wenn Sie auf der Suche nach einer brandneuen Wohnung in neuer Lage mit Meerblick sind, die bereits in dieser Sommersaison verfügbar ist und die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.
Wir haben ein exklusives Angebot an Wohnungen in einem hochwertigen neuen Apartmenthaus auf der Insel Vir in ausgezeichneter Lage, nur 250 m2 vom Strand entfernt. Das Apartmenthaus verfügt über 3 Dreizimmerwohnungen mit jeweils einer Terrasse, die untere verfügt über einen Vorgarten mit einer Fläche von 140 m2 und die obere über eine großzügige Oberterrasse mit einer Fläche von 103 m2 . Das gesamte Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und jede der Wohnungen ist hochwertig ausgestattet – voll ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Fliesen, Fliesen, Keramikböden in der Wohnung und auf den Terrassen, Türen, Strom. Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Vorbereitung für Küche und Whirlpool (auf der oberen Terrasse und auf dem Grundstück), Kunststofffenster und Glasgeländer, Sicherheits- und Brandschutztüren. Im Preis sind 2 reservierte Parkplätze für jede der Wohnungen enthalten.
Das Apartmenthaus ist an das Versorgungsnetz (Wasser, Strom) und einen Bioreiniger angeschlossen.
Es handelt sich um einen Komplex aus 3 identischen Apartmenthäusern nebeneinander, von denen eines bereits fertiggestellt ist, das zweite für die Sommersaison 2024 (Juli) fertiggestellt wird und das dritte bis 11/2024 fertiggestellt sein wird.
Die einzelnen Wohnungen sind von der Größe her gleich, sie unterscheiden sich lediglich in der Raumaufteilung der Ober- und Erdgeschosswohnungen.

Fertigstellung für Sommersaison 2024.

Fläche der Wohnungen: 84,34 m2+ jede verfügt über eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 28,25 m2, zur oberen Wohnung 2. Terrasse mit einer Fläche von 103 m2 mit herrlicher Aussicht und ein Grundstück mit einer Fläche von 140 m2 für die untere Wohnung.

PREISE:
- Erdgeschosswohnung – 323.400 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler). Dazu gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 140 m2.
- Wohnung im 1. Stock – 277.200 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler).
- Wohnung im 2. Stock – 359.700 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler).

Die Lage des Apartmenthauses wurde mit Bedacht in ruhiger Lage gewählt, die Entfernung zum Meer beträgt ca. 250 m mit herrlichem Panoramablick aus den oberen Etagen des Apartmenthauses, es bietet einen idealen Ort zur Entspannung für die Familie und ist zudem ein idealer Ort zum Entspannen geeignet als Anlagewohnung zur Miete während der Sommersaison.
Dieser Standort und die hochwertige Bauweise stellen eine perfekte Investition für die Zukunft dar.

Die Insel Vir ist ein begehrter Teil Kroatiens, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und über hervorragende Annehmlichkeiten, einen eigenen Yachthafen, viele Geschäfte, Restaurants, Cafés, Märkte und wunderschöne Strände verfügt. Es ist nur 670 km von Bratislava entfernt. Aufgrund seiner Lage gehört es nicht nur zu den Top-Urlaubszielen für ungestörte Entspannung und Entspannung, sondern wird auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit zur Miete. Es liegt nur 27 km von der Stadt Zadar, 38 km vom Flughafen, 14 km von der begehrten Stadt Nin mit Sandstrand und dergleichen entfernt.

Das gesamte Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und jede der Wohnungen ist hochwertig ausgestattet – voll ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Fliesen, Fliesen, Keramikböden in der Wohnung und auf den Terrassen, Türen, Strom. Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Vorbereitung für Küche und Whirlpool (auf der oberen Terrasse und auf dem Grundstück), Kunststofffenster und Glasgeländer, Sicherheits- und Brandschutztüren. Im Preis sind 2 reservierte Parkplätze für jede der Wohnungen enthalten.
Das Apartmenthaus ist an das Versorgungsnetz (Wasser, Strom) und einen Bioreiniger angeschlossen.
Es handelt sich um einen Komplex aus 3 identischen Apartmenthäusern nebeneinander, von denen eines bereits fertiggestellt ist, das zweite für die Sommersaison 2024 (Juli) fertiggestellt wird und das dritte bis 11/2024 fertiggestellt sein wird.
Die einzelnen Wohnungen sind von der Größe her gleich, sie unterscheiden sich lediglich in der Raumaufteilung der Ober- und Erdgeschosswohnungen.

PREISE:
- Erdgeschosswohnung – 323.400 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler). Dazu gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 140 m2.
- Wohnung im 1. Stock – 277.200 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler).
- Wohnung im 2. Stock – 359.700 € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler).

Die monatlichen Kosten berechnen sich wie folgt: 0,5 € / m2 + Anzahlungen für Strom und Internet. Internet ist bei mehreren Anbietern möglich.

Finanzierung – Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung ist eine Anzahlung von 5.000 € erforderlich. Bei Übergabe der Wohnung werden 75 % des Restbetrages (geplant für 07/2024) und nach Genehmigung der restliche Teil des Kaufpreises in Höhe von 25 % bezahlt.