HVIEZDOSLAVOV-Miete einer modernen 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau

Wir bieten exklusiv zur Langzeitmiete eine komplett modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Vorgarten und eigenem Parkplatz im Neubau Hviezdne bývanie in der Hviezdná-Straße im Dorf Hviezdoslavov an einem Standort mit städtischen Annehmlichkeiten, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anschluss an die Autobahnumgehung R7, dank der Sie in 15 Minuten in Bratislava sind. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 und liegt im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Es ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet – das Schlafzimmer nach Norden und das Wohnzimmer mit Küche nach Süden, was für Licht und ein angenehmes Klima in der Wohnung sorgt. Ein großer Vorteil ist das eigene eingezäunte Sonnengrundstück mit überdachter Terrasse von 50 m2.
Beim Bau wurden vom Bauträger ausschließlich hochwertige Materialien und Technologien verwendet – die Wohnung verfügt über hochwertige großformatige Fenster, für die Beheizung sorgt ein eigener Gaskessel, der auch zur Warmwasserbereitung dient. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, in Bad und WC sind praktische Keramikfliesen verlegt und die Wohnung wurde vom Eigentümer mit eingerichtet.
An den Fenstern im Schlafzimmer sind zudem Außenjalousien zur manuellen Steuerung vorhanden.

Die Wohnung mit einer Fläche von 48,34m2 verfügt über:
- Eingangsbereich mit Schuhregal,
- modernes Wohnzimmer, verbunden mit dem Küchenbereich. Es gibt eine Küche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Elektroherd und Dunstabzugshaube), einem freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Esstisch mit 4 Stühlen, einem Sofa, einem Couchtisch, einem Fernseher und einer Schrank-Wohnzimmergarnitur.
- ein separates, nicht miteinander verbundenes Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank mit viel Stauraum, Nachttischen, einer Kommode und einem großen Spiegel,
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Schrank, Unterschrank, Waschmaschine, Gaskessel und Heizkörper,
- separates WC mit Waschbecken,
- Sicherheitstüren,

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Sonnenterrasse mit Sitzgelegenheiten und einen 50 m2 großen Vorgarten, in dem sich auch ein Gartenhaus befindet, das als zusätzlicher Lagerraum dient.

Die Wohnung ist sofort verfügbarund bezugsfertig.
Für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar ist die Wohnung eine hervorragende Lösung.

Im Mietpreis ist bereits ein eigener reservierter Außenstellplatz direkt vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses enthalten.

Die monatliche Miete beträgt 650€ inklusive aller Nebenkosten und optischem Highspeed-Internet von Isper. Bei 2 Personen erhöht sich der Energiepreis um 20,00€. Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten hinterlegt, die nach Ablauf des Mietvertrages zurückerstattet wird, sowie eine Provision in Höhe von 500€ (Möglichkeit der Aufteilung auf 2 Monate).

Bei Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Tel. zur Verfügung. Nummer: .

STANDORT:

Die Ortschaft Hviezdoslavov liegt im Bezirk Dunajská Streda, dank ihrer hervorragenden Anbindung an die Autobahnumgehung D4/R7 nur 15 Autominuten (24 km) von Bratislava entfernt. Es verfügt über gute öffentliche Einrichtungen – OC Hviezdoslavov, Bahn- und Bushaltestellen, Kindergarten, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Gemeindeamt, Spielplätze usw. Die Stadt Šamorín mit allen Annehmlichkeiten und vielen Geschäften ist nur 5 km und das Dorf Kvetoslavov 1 km entfernt.