Kaufen 2-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, Čajakova , Žilina, Slowakei

Rundum gemütliches Wohnen in einer beliebten Gegend von Žilina?
1. Realty bietet exklusiv eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einer Fläche von 53 m2 im 5. Stock ohne Aufzug zum Verkauf an,
in einem Mehrfamilienhaus am Boulevard.
Die Wohnung befindet sich im originalen, aber gut erhaltenen Zustand und wird möbliert zum sofortigen Bezug angeboten.
Seit 2005 wird das Haus von einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet. D.h. dass jeder Wohnungseigentümer Mitglied der Gemeinschaft ist.

Das Haus wurde 1963 in Betrieb genommen.

Die Fassade des Hauses wurde gedämmt 2006, 10 cm hoch. Polystyrol. Das Heizsystem ist hydraulisch geregelt und jeder Heizkörper verfügt über einen proportionalen Wärmewert.
Das Dach wurde saniert und 2 x 5 cm dick gedämmt. Polystyrol in 7/2010.

Die Decke im Keller wurde gedämmt 2/2012.

Der Umbau der gemeinsamen Stromverteilung im Haus, mit MRK 3 x 25 A pro Wohnung, wurde durchgeführt 8/2017.
Der Wiederaufbau der Blitzableiter erfolgte im Jahr 5/2019. In diesem Jahr wurden auch voreingestellte Boote für Wohnungen ohne Balkon installiert.
Die Installation von „Wärmezählern“ zur Fernablesung erfolgte in 12/2020.
Die Verteilung von Kalt- und Warmwasser, Gas, Abwasser und Lüftung sowie die horizontale Verteilung im Keller wurden im August 2022 saniert.
Im August 2024 wurden auf dem Dach des Hauses Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung und Heizung installiert.
Gleichzeitig wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage errichtet, an die die Umspannwerke angeschlossen sind.
Basierend auf den Anforderungen der Wohnungseigentümer wollen wir die Erweiterung der ursprünglichen Loggien durch neue, versetzte Loggien sicherstellen.
Die monatlichen Kosten betragen 103€ + Energie (Strom ca. 25€, Gas ca. 15€).
Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese tolle Chance!
Für weitere Informationen zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 918 62975.