Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Dvory nad Žitavou, Nové Zámky

Nur hier! Wir bieten zum Verkauf ein 4-Zimmer-Familienhaus mit einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage auf einem 15,97 Hektar großen Grundstück mit Garage im Dorf Dvory nad Žitavou an. 20 Fotos finden Sie auf unserer VASSE REALITY-Seite. Der Grundriss ist nur informativ!
Die bebaute Fläche des Hauses selbst beträgt 168 m2, die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 1597 m2.

Aufteilung des Hauses:

1. Untergeschoss (Keller) – es verfügt über einen Vollkeller, einen Flur, eine Waschküche mit Badewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum (Heizraum), eine Treppe, einen Fitnessraum, eine Speisekammer, einen Abstellraum und eine Garage.
2. Erdgeschoss (1. Etage) - Haupteingang im vorderen Teil über Treppe zum Vorraum und zur großen Halle, von der aus Zugang zu allen Bereichen besteht: Küche mit Küchenzeile und Kochinsel - Geräte sind in der Zeile eingebaut: Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Herd und Geschirrspüler, neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich zwei separate große Vorderräume, ein Wohnzimmer, ein Kleiderschrank oder ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.
Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen großen, eingelassenen ovalen Swimmingpool mit Filteranlage und einen Gartenpavillon mit Sitzgelegenheiten, Bartheke und Kühlschrank. Der Garten ist in einen größeren dekorativen und nützlichen Teil unterteilt. Hier finden Sie Obstbäume wie: Äpfel, Sauerkirschen, Pflaumen, Pfirsiche, Aprikosen, Birnen, Kirschen und rund um den Zaun gibt es Hochbeete.Der Garten ist 1597m2 groß. Der gesamte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung aus einem Brunnen. Im Zierteil gibt es außerdem ein Netz gegen Maulwürfe, einen Rasen, verschiedene Nadelbäume und hohe Thuja, die Privatsphäre vor den Nachbarn garantieren.

Zustand des Hauses:

Die Genehmigung des Hauses erfolgte 1995, es ist aus gebrannten Ziegeln gebaut.Das Haus wurde renoviert, wobei die Fenster durch Kunststoff ersetzt wurden, die Eingangstür durch Kunststoff ersetzt wurde und im Schlafzimmer ein Einbauschrank vorhanden ist.Es ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen – öffentliche Wasserversorgung, Strom, Abwasser und Gas. Für Heizung und Warmwasserbereitung sorgt ein 3 Jahre alter Gas-Brennwertkessel. Im gesamten Garten gibt es eine automatische Bewässerung, die Wasser aus einem Brunnen bezieht. Das Haus verfügt über einen separaten überdachten Parkplatz für ein Auto, eine Garage unter dem Haus und eine Tiefgarage vor der Garage.Das Haus ist mit Kameras verbunden und verfügt über 2 Schiebetore zum Fernöffnen.
Monatliche Gaszahlungen - 140 Euro und Strom 50 Euro und Wasser 18 Euro.
Das Dorf verfügt über eine sehr gute Zug- und Busverbindung ins 10 km entfernte Nové Zámky und ins 117 km entfernte Bratislava. Nitra ist 45 km entfernt, es besteht eine Busverbindung nach Jaguar Land Rover Nitra.

ZIVILEINRICHTUNGEN - Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Post, Bahnhof, Supermarkt, Gesundheitszentrum, Tankstelle, im Dorf wird es auch ein Thermalbad geben. Der Preis beinhaltet die Rechtsberatung.
- Vorbereitung der notwendigen Vertragsdokumentation und Durchführung der gesamten Transaktion,
- Gebühr für den Vorschlag zur Hinterlegung im Liegenschaftskataster,
- Gebühren für die Unterschriftsprüfung
- Lieferung von Dokumenten an das Kataster,
- Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie,
- Unterstützung bei der Energietranskription
- Die Immobilie kann auch über ein Hypothekendarlehen erworben werden, bei dem wir Ihnen gerne weiterhelfen, wir kooperieren mit allen Banken.
Wenn mein Angebot Sie anspricht, zögern Sie nicht, mich unter zu kontaktieren, lizenzierter Immobilienmakler

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