Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Récka, Senec, Slowakei

Wir bieten exklusiv ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern an einem neuen Standort im Dorf Kráľova pri Senci im Bezirk Krmeš zum Verkauf an. Das angebotene Haus ist Teil einer Doppelhaushälfte.

Disposition:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche verbunden, separates WC, Terrasse, 2 Parkplätze, Grundstück
Etage: 3 separate Schlafzimmer, separates Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

MATERIALSTANDARD:

Das Einfamilienhaus wird als monolithisches zweistöckiges Stahlbetongebäude aus Porotherm-Keramikziegeln mit einer Dicke von 140 mm errichtet, die Außenwände werden mit einem EPS-System mit einer Dicke von 200 mm + einer Putzfassade auf Stahlbeton isoliert Fundamente. Die Innenflächen der Wände werden mit Maschinenputz mit hygienischer weißer Farbe verputzt. Das Dach ist als Flachdach mit zwei Lagen EPS-Fallbrettern + PVC-Geotextilfolie + Kieshinterfüllung konzipiert.
Heizung: Es wird eine wasserbasierte Fußbodenheizung mit Zementestrich vorgeschlagen (in den Badezimmern werden Rebrin-Heizkörper hinzugefügt). Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Standard gehört auch die komplette Vorbereitung (Verteilung) für die Klimatisierung.
Das Einfamilienhaus wird als Holodom zum festgelegten Preis angeboten, bei Interesse ist es möglich, den Standard gegen eine zusätzliche Gebühr zu ergänzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau, Baubeginn 07/2024, Ende im 2. Quartal 2025.

Flächen: Nutzfläche des Hauses: 118,56m2

Terrasse: 17,55 m2
Parkplätze: 27,5 m2

PREIS:

Der Preis für ein Familienhaus mit Grundstück im Holodom-Stadium beträgt: 339.950€ (der Preis ist Endpreis inklusive Mehrwertsteuer und Provision)

LAND:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 300 m2.
Das Familienhaus ist an IS angeschlossen: Wasser, Strom, Kanalisation, optische Netzwerke, die Zufahrt erfolgt über eine neue Betonstraße.

PARKPLATZ:

Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, 2 Parkplätze gehören zum Haus.

STANDORT

Ein neues Wohngebiet in der Råba-Straße im Dorf Kráľova pri Senci, Teil von Krmeš. Die städtischen Annehmlichkeiten des ursprünglichen Teils des Dorfes sind zu Fuß erreichbar – Lebensmittelgeschäfte in Terno, Grundschule, Restaurants. In der Nähe (ca. 2,5 km) befindet sich der berühmte Černovo-See „Guláška“ mit klarem Wasser.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten – die mit der Übertragung der Immobilie verbundenen Gebühren sind in der Maklerprovision enthalten – die Grundgebühr für den Vorschlag zur Hinterlegung im Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, Vertragsgestaltung und Vertragsautorisierung durch einen Anwalt, Versicherung im Schadensfall bis zu 1,5 Millionen€, Hypothekenberatung und kompletter Immobilienservice.