Kaufen Geschäftsräumlichkeiten, Geschäftsräumlichkeiten, Jesenského, M, Martin

Machen Sie in Martin Geschäfte oder möchten Sie Geschäfte machen? Sie brauchen also Qualität, neue Räumlichkeiten zentrumsnah im Gewerbe-, Verwaltungs- und Medizinbereich. Wir haben eine TOP-Immobilie für Sie, ideal für verschiedene Arten von Geschäften in der Ul. Jesenského 25, 26 in Martin.

Standort:

Die Immobilie (2 Gebäude mit Grundstück) befindet sich in einer geschäftsmäßig sehr attraktiven Lage in der Nachbarschaft des Universitätsklinikums. Der Standort ist für verschiedene Arten von Gesundheitseinrichtungen sehr attraktiv ] wie Kliniken, private Arztpraxen, Rehabilitationszentrum oder Physiotherapieklinik ... Eines der Gebäude ist seit langem vom Rettungsschwimmer gemietet.

Sind Sie nicht im Gesundheitswesen tätig? Der Standort bietet eine hohe Personenverkehrsfrequenz und eine gute Erreichbarkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel, was hervorragende Bedingungen für andere Geschäftsarten gewährleistet, wie zum Beispiel:

- Büroräume- ideal für Anwaltskanzleien, IT-Unternehmen, Buchhaltungsbüros, Beratungsfirmen, Callcenter oder Coworking Spaces.
- Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen – Sprachschulen, Kurse, Bildungszentren, Ausbildungszentren oder Universitätsarbeitsplätze, Berufskurse, Schulungen, Seminare und Workshops in verschiedenen Bereichen.
- Unterkunftsdienstleistungen – die Immobilie kann als Pension, Unterkunft für Studierende der nahegelegenen medizinischen Fakultät oder kurzfristige Airbnb-Unterkunft genutzt werden.
- Soziale Dienste – Kindertagesstätten, Gemeinschaftszentren für Senioren, Beratungsstellen für Familien und Kinder.
- Kulturelle und künstlerische Einrichtungen – Theater, Kunstateliers, Musikschulen oder Zentren für kreative Künste.
- Coworking-/Büroräume: Aufgrund des wachsenden Trends zu Remote-Arbeit und unabhängigen Fachkräften können Gebäude in moderne Coworking-Spaces umgewandelt werden, die flexible Büros, Konferenzräume und Gemeinschaftsbereiche für Networking und Zusammenarbeit bieten.

Beschreibung der Immobilie:

Verkaufsgegenstand sind zwei dreigeschossige, unterkellerte Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 450 m² und dazugehörigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1842 m². Eines der Gebäude wird derzeit vollständig von Rettern genutzt. Das zweite Gebäude ist derzeit ungenutzt und kann vom neuen Eigentümer genutzt werden. Die Raumaufteilung kann leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, sei es Wohnraum, Konferenzräume usw.
Beide Gebäude sind hochwertig, komplett renoviert und an alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Netzwerke werden durch ein Kamerasystem und einen Alarm gesichert, der an die zentrale Schutzstelle angeschlossen ist, und das ohne zusätzliche Investitionen. Alle Räume verfügen über ein strukturiertes PC-Netzwerk, im Keller gibt es Räume zur Entspannung der Mitarbeiter, Archiv, IT und andere. Die Dachgeschossräume beider Gebäude bestehen aus Wohnungen mit einer Fläche von ca. 100 m2.
Das umzäunte Areal mit großem Parkplatz und einem geschmackvoll angelegten Garten verleiht dem Areal ein repräsentatives Erscheinungsbild. Das Areal ist komplett mit einem abschließbaren Hof ausgestattet.
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Hauptvorteile:

- Ein Teil der Immobilie erwirtschaftet von Anfang an Gewinn
- TOP-Zustand der Immobilie ohne zusätzliche Investitionen
- Privater Parkplatz, gepflegte, repräsentative Umgebung
- Große Verfügbarkeit für Kunden/Kunden
- Repräsentative Räume für Ihr Unternehmen.

Preis:

Der Preis der Immobilie wird identifizierten Interessenten auf Anfrage mitgeteilt

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