KROATIEN - Neue Wohnungen auf der Insel Ugljan - POLJANA

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Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf neue, teilmöblierte Wohnungen im ruhigen Dorf POLJANA auf der wunderschönen Insel UGLJAN mit viel Grün, umgeben vom klaren Wasser der Adria. Die Insel Ugljan ist bequem mit der Fähre von der Stadt Zadar aus zu erreichen, die mehrmals täglich zum Dorf Preko fährt, das nur 5 Autominuten von Poljana entfernt liegt. Eine Alternative ist eine Fähre von der Stadt Biograd na Moru zur Nachbarinsel Pašman, die über eine Brücke mit der Insel Ugljan verbunden ist.

Das Apartmenthaus liegt nur 16 Meter vom Meer und der Promenade mit Anlegestellen für kleine Boote entfernt. Der nächste Strand ist nur 140 Meter vom Apartmenthaus entfernt.
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 4 neue Wohnungen.

Das Apartment S-1 - VERKAUFT

Das Apartment S-2 befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche der Wohnung beträgt 66,69 m2 + Terrasse ca. 20 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche. Vom Wohn-Küchenbereich und einem Schlafzimmer gibt es Zugang zur Terrasse zur Straße hin.

Das Apartment S-3 hat zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Stock des Hauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 77,87 m2 + eine Loggia im Erdgeschoss der Wohnung 5,97 m2 und eine Terrasse im ersten Stock der Wohnung mit einer Fläche von 16 m2.
Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einer Loggia, einem Eingangsbereich, einem Technikraum, zwei Badezimmern mit WC und Dusche und zwei Schlafzimmern. Eines der Badezimmer ist Teil des größeren Schlafzimmers.
Auf der Etage der Wohnung befinden sich eine Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer.

Das Apartment S-4 hat zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Stock des Hauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 78,11 m2 + eine Terrasse im Erdgeschoss der Wohnung mit einer Fläche von 16,35 m2 und
Loggia im Erdgeschoss der Wohnung mit einer Fläche von 5,66 m2.
Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer.
Auf der Etage der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia mit Blick auf das Meer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern. Zur Kühlung/Heizung in den Schlafzimmern kommen leistungsstarke Klimaanlagen zum Einsatz.
Die Wohnungen werden serienmäßig fertig verkauft – Fliesen, Pflaster, Sanitäranlagen, Innentüren. Die Wohnungen sind mit maßgeschneiderten Kücheneinheiten mit Einbaugeräten ausgestattet – Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.

Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Parkplatz auf dem Grundstück, das 20 Meter vom Haus entfernt liegt. Auf diesem Grundstück gibt es auch Verliese, in denen Fahrräder, Motorroller und verschiedene Strandausrüstung gelagert werden.

Technische Netzwerke: kommunale Wasserversorgung, Elektrizität, Kanalisation.

Der Verkaufspreis der Wohnung S-1 - VERKAUFT

Der Verkaufspreis der Wohnung S-2 beträgt 290.000 Euro
Der Verkaufspreis der Wohnung S-3 beträgt 379.000 Euro
Der Verkaufspreis der Wohnung S-4 beträgt 399.000 Euro

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