KROATIEN - Schöne Villa in der Nähe der Stadt POREČ

MS1030,

Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf eine wunderschöne Villa an, die 15 km von der Stadt POREČ und 10 km von den nächsten Stränden von Vrsar entfernt liegt.

Die Villa befindet sich im Bau und wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 938 m2 errichtet. Die Nutzfläche der Villa beträgt 183 m2.

Die Villa hat zwei Etagen.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept, einen Kleiderschrank, eine separate Toilette, einen separaten Raum mit Wellnessbereich und Dusche sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei separate Räume zur Unterbringung von Fahrrädern und Werkzeugen sowie ein Technikraum mit Ausstattung und Verteilung von Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung.
Auf der Etage der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Im Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool (40 m2), eine Sonnenterrasse, einen Kamin und eine Sommerküche. Der Rest des Gartens besteht aus einer Rasenfläche mit Bewässerungssystem, Blumen und jahrhundertealten Olivenbäumen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Eingang wird von einem spektakulären Metalltor dominiert.
Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Autos mit einer Ladestation für Elektroautos.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenwände sind mit 10 und 15 cm dickem Polystyrol isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Fenster haben Schiebeläden aus Aluminium. Im Erdgeschoss befinden sich große Schiebefenster.
Die Heizung in der Villa erfolgt über Wasser, der Boden wird über eine Wärmepumpe gesteuert. Der Boden ist mit einem Microtopping-Bodenbelag versehen.
Die Villa ist mit hochwertigen italienischen Möbeln und Lampen ausgestattet und erfüllt alle Parameter selbst eines sehr anspruchsvollen Kunden.

Technische Netzwerke: Wasser, Strom, Abwasser.

Der Verkaufspreis beträgt 1.400.000EUR
+ Immobilienmaklerleistungen und juristische Dienstleistungen, einschließlich juristischer Dokumente, Übersetzungsdienste und Notargebühren.

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