VERKAUF Wunderschönes Familienhaus Aranyospuszta, Ungarn

DEUTLICH REDUZIERTER PREIS! Von 99.500,- auf 79.500,-

Suchen Sie eine ruhige Wohnsituation inmitten der Natur, direkt unter den Hügeln der Slanské Berge? Oder suchen Sie ein Wochenendhaus ohne störende Elemente? Suchen Sie einen Ort mit wenigen Nachbarn, Ruhe und Frieden ohne unangepasste Bürger? Wenn ja, haben Sie vielleicht das Richtige für sich und Ihre Familie und Freunde gefunden.
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus (Wochenendhaus) in einer ruhigen und schönen Gegend Ungarns, nahe der Gemeinde Abaújkér im Teil Aranyospuszta.
Das Haus ist 50 km von Košice, 30 km von der Grenze und 10 km von der Stadt Encs sowie der Autobahn entfernt und befindet sich buchstäblich in der Natur, wo der neue Eigentümer von nichts und niemandem gestört wird, da dieser Teil der Gemeinde aus einer einzigen Straße besteht.
Auf dem weitläufigen Grundstück von 2.555 m2 befindet sich neben dem Haus auch eine komplett renovierte Sommerküche (große 2-Zimmer-Wohnung), ein Gewölbekeller und im hinteren Bereich ein Obstgarten.
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung, Strom, Gas und Abwasser angeschlossen, und auf dem Grundstück befindet sich ein gegrabener, ergiebiger Brunnen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 90 m2 wurde umfassend und kostspielig renoviert, wobei nur die Umfassungsmauern erhalten geblieben sind und alles andere komplett ausgetauscht und neu gemacht wurde: Putze, Isolierungen, Versorgungsleitungen, teilweise Dämmung, Fenster, Fliesen, Wandverkleidungen, Laminatböden, Dach, Heizung (neuer Festbrennstoffkessel und auch Gas), Küchenzeile...
Das Haus besteht aus 2 großzügigen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem Heizungsraum mit Waschküche.
Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 40 m² wurde ebenfalls vollständig renoviert und umfasst einen Eingangsflur, eine große Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit WC.
Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, Erholen oder eventuell zur gewerblichen Nutzung – Bereitstellung von Unterkünften.
In diesem Bereich werden normalerweise keine Immobilien verkauft, weshalb Sie die einzigartige Möglichkeit haben, Teil dieser geschlossenen und ruhigen Gemeinschaft zu werden, die sehr sorgfältig ihre zukünftigen Bewohner auswählt (Immobilienübertragungen innerhalb von Familien, keine Möglichkeit für das Kommen unangepasster Bürger).
Gegenüber dem Haus befindet sich ein Park, wo bis zur Breite des Grundstücks bis zum Bach (Aranypatak - Goldbach) Bäume im Besitz des Eigentümers dieser Immobilie stehen.
Die Immobilie wird mit Möbeln und Einrichtung verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers.
Im Preis ist ein umfassender ungarischer Rechtsservice enthalten, zusammen mit einem zweisprachigen Kaufvertrag (autorisiertem Anwalt und autorisierter Dolmetscherfirma), der Eintrag im Grundbuch zusammen mit den Gebühren, die Übertragung von Energieschuld und Dolmetschen.