Kaufen 4-Zimmer-Wohnung, 4-Zimmer-Wohnung, Velebitská, Pag, Kroatien

Wenn Sie auf der Suche nach einer brandneuen Wohnung in neuer Lage mit Meerblick sind, die in der nächsten Sommersaison verfügbar sein wird und die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können – dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.
Wir haben ein exklusives Angebot an Wohnungen in einem Luxusapartmentgebäude in Mandre. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Dreizimmerwohnungen und ein Vierzimmer-Penthouse im Dachgeschoss. Das gesamte Haus wird aus hochwertigen Materialien gebaut und jede der Wohnungen wird nach einem Standard ausgestattet – voll ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Fliesen, Fliesen, Keramikböden, Türen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Vorbereitung für Küche und Whirlpool , Aluminiumfenster und Glasgeländer, Sicherheits- und Brandschutztür, elektrischer Pförtner zum Öffnen des Eingangs. Für jede der Wohnungen ist ein reservierter Parkplatz bereits im Preis inbegriffen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, den Standard in den Wohnungen gegen eine zusätzliche Gebühr zu ändern.

Wohnfläche: 69,70m2 + 45,00m2 Terrasse

PREIS: 340.000€ inklusive Mehrwertsteuer zu 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss als 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, für eine bessere Vorstellung sehen Sie sich bitte den beigefügten Grundriss an.

Baubeginn für das Mehrfamilienhaus ist 09/2024

VERORDNUNG:

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus

Wohnzimmer verbunden mit der Küche mit einer Fläche von 23,8 m2
Schlafzimmer mit einer Fläche von 7,30 m2

Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,80 m2

Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,50 m2
Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 3,60 m2

Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 4,70 m2

Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 4,97 m2
Eingangshalle mit einer Fläche von 8,00m2

Terrassen mit einer Fläche von 45 m2

Die monatlichen Kosten berechnen sich wie folgt: 0,5€ / m2 + Anzahlungen für Strom und Internet. Internet gibt es bei der Telekom

Finanzierung – Bei der Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung ist eine Anzahlung von 5.000€ erforderlich. Nach Abschluss des Rohbaus ist eine zusätzliche Finanzierung von min. 50 % der Gesamtsumme, bei Übergabe der Wohnung 25 % der Restsumme (geplant für 07/2025) und der restliche Teil des Kaufpreises wird nach Genehmigung bezahlt.

Mandre ist ein begehrter, luxuriöser und ruhiger Teil der Insel Pag mit hervorragenden Annehmlichkeiten, einem eigenen Yachthafen, Geschäften, Cafés, Restaurants und vielen schönen Stränden, nur 625 km von Bratislava entfernt. Aufgrund seiner Lage gehört es nicht nur zu den Top-Urlaubszielen für ungestörte Entspannung und Entspannung, sondern wird auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit zur Miete.
Das Apartmenthaus liegt ca. 250 m vom Strand entfernt.
Der Gesamtpreis für Wohnungen mit Parkplatz (einschließlich Provision – Möglichkeit zum Vorsteuerabzug). Bei Interesse können wir auch Dienstleistungen zur Weitervermietung anbieten.
Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Führung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer zu kontaktieren