Wir bieten zum Verkauf ein sonniges Baugrundstück in einer ruhigen Lage in Kittsee in der Nähe des Bahnhofs an. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt 824 m2, die Grundstücksbreite beträgt ca. 37 m. Das Grundstück eignet sich auch für den Bau eines Doppelhauses.

Anschlüße sind vor dem Grundstück oder in der Nähe des Grundstücks vorhanden.

Baurichtlinien:

Möglichkeit zum Bau eines ein- oder zweistöckigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses
5 m Straßenlinie

Offene Bauweise

Die maximale Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 260 m2.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, das Projekt kann bei Interesse besichtigt werden.

Kaufpreis: 238.960 Euro + Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notarkosten, Vermittlungsprovision)

Lage:

Kittsee ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Das Dorf verfügt über umfassende Infrastruktur: Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Rehabilitationszentrum und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark zur Freizeitgestaltung. In der Nähe gibt es Radwege Richtung Hainburg und auch nach Neusiedl am See.
Wien ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Flughafen Schwechat ca. 30 Minuten. Von Kittsee aus besteht eine Zugverbindung nach Wien und Bratislava.