VERKAUFT: Neubau - 6-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an.
Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt.

Grunddaten:

Grundstücksfläche 522 m2

Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2

Nutzfläche 181m2
Bebaute Fläche 121 m2

Carport für zwei Autos 37 m2

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Technikraum
- separate Toilette
- Gästezimmer
- Küche, Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche
- 3 Zimmer

Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen.

Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht.

Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser.

Das Haus wird belagsfertig verkauft.
Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt.

Lage:

Kittsee ist eine Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Die Gemeinde verfügt über alle bürgerlichen Einrichtungen. Es gibt einen Hausarzt, einen Zahnarzt, den größten Kindergarten des Burgenlandes, eine Volksschule und eine Mittelschule, eine Schokoladenfabrik, ein Einkaufszentrum, ein Krankenhaus, ein Rehazentrum, ein Mutter-Kind Zentrum und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark für Freizeit. In der Nähe gibt es Radwege nach Hainburg und auch nach Neusiedl am See.
Wien ist ca. 45 Autominuten entfernt und Flughafen Schwechat ca. 30 min.